BEKANNTMACHUNG DER GEMEINDE KRITZMOW
Betrifft: Satzungsbeschluss – Bebauungsplan Nr. 23 Feuerwehr am Zanderweg
hier:
BEKANNTMACHUNG DER GEMEINDE KRITZMOW
Betrifft: Satzungsbeschluss – Bebauungsplan Nr. 23 Feuerwehr am Zanderweg
hier:
BEKANNTMACHUNG DER GEMEINDE KRITZMOW
Betrifft: Neuaufstellung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Kritzmow
hier: Genehmigung
Amtliche Bekanntmachung
der Gemeinde Kritzmow
Veröffentlichung
des geänderten Entwurfs des Bebauungsplans Nr. 24
Gewerbegebiet an der Feuerwehr
Amtliche Bekanntmachung
der Gemeinde Kritzmow
Veröffentlichung
des Entwurfs des Bebauungsplans Nr. 24
Gewerbegebiet an der Feuerwehr
1. Die Gemeindevertretung der Gemeinde Kritzmow hat in ihrer Sitzung am 29.08.2023 den Entwurf der Satzung über den Bebauungsplan Nr. 24 Gewerbegebiet An der Feuerwehr und den Entwurf der Begründung mit dem Umweltbericht gebilligt und zur Veröffentlichung im Internet bestimmt.
Das Plangebiet umfasst die Flurstücke 71, 72, 79 (teilw.) und 80/8 (teilw.) Flur 1 der Gemarkung Kritzmow. Das Plangebiet wird begrenzt:
2. Der Entwurf der Satzung über den Bebauungsplan Nr. 24 Gewerbegebiet An der Feuerwehr, dessen Begründung einschließlich Umweltbericht sowie wesentliche, bereits vorliegende umweltbezogene Stellungnahmen sind in der Zeit
vom 02.10.2023 bis einschließlich 02.11.2023
über das Internetportal des Landes Mecklenburg-Vorpommern unter https://bplan.geodaten-mv.de/Bauleitplaene und unter https://amt-warnow-west.de/Bauleitplanung für jedermann einsehbar. Die Unterlagen sind während der Veröffentlichungsfrist auch im Amt Warnow-West, Schulweg 1a in 18198 Kritzmow während der Öffnungszeiten der Bauverwaltung öffentlich einsehbar.
Folgende Arten umweltbezogener Informationen sind verfügbar und können eingesehen werden:
A) zu den Belangen des Immissionsschutzes (Schutzgut Mensch menschliche Gesundheit):
a. Umweltbericht (23.06.2023, Dipl.-Ing. Babette Lebahn)
b. Schalltechnische Untersuchung (25.11.2022, UmweltPlan GmbH Stralsund)
c. Stellungnahmen
– Untere Immissionsschutzbehörde des Landkreises Rostock am 05.08.22
B) zu den Belangen von betroffenen Schutzgebieten (Schutzgüter Flora, Fauna, Landschaft):
a. Umweltbericht (23.06.2023, Dipl.-Ing. Babette Lebahn)
b. Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag (23.06.2023, Dipl.-Ing. (FH) Brit Schoppmeyer)
c. Stellungnahmen:
– Untere Naturschutzbehörde des Landkreises Rostock am 17.08.22
C) zu den Belangen der Schutzgüter Boden, Fläche, Wasser, Klima, Luft
a. Umweltbericht (23.06.2023, Dipl.-Ing. Babette Lebahn)
b. Stellungnahmen:
– Untere Bodenschutzbehörde des Landkreises Rostock am 01.08.22
– Untere Wasserbehörde des Landkreises Rostock am 01.08.22
– Wasser- und Bodenverband Hellbach-Conventer Niederung am 18.08.22
– Wasser- und Bodenverband Warnow-Beke am 15.07.22
– StALU MM am 04.08.22
D) zu den Belangen der Schutzgüter Landschafts-/Ortsbild, Kultur- und sonstige Sachgüter
a. Umweltbericht (23.06.2023, Dipl.-Ing. Babette Lebahn)
b. Stellungnahmen:
– Untere Denkmalschutzbehörde des Landkreises Rostock am 20.07.22
Während der Veröffentlichungsfrist können von jedermann Anregungen und Hinweise zu den Entwürfen vorgebracht werden. Die Äußerungen sind elektronisch zu übermitteln, können bei Bedarf aber auch auf anderem Weg abgegeben werden, z.B. zur Niederschrift während der Öffnungszeiten der Amtsverwaltung.
Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht vorgebrachte Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über die Satzung zum Bebauungsplan Nr. 24 Gewerbegebiet An der Feuerwehr unberücksichtigt bleiben können.
Leif Kaiser
Bürgermeister Kritzmow, 14.09.2023
ausgehängt am: 15.09.2023
abzunehmen ab: 30.09.2023
Bekanntmachungstafeln: | |
Bürgermeisterbüro, Schulweg 1 in Kritzmow | |
Feuerwehrgebäude, Wilsener Str. 2 in Klein Schwaß |
Anlagen:
BEKANNTMACHUNG DER GEMEINDE KRITZMOW
Betrifft: Neuaufstellung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Kritzmow
hier: Öffentliche Auslegung des Planentwurfs v. 15.12.2022 (§ 3 (2) BauGB)
Der Entwurf des Flächennutzungsplans für das Gemeindegebiet wurde nach der öffentlichen Auslegung (06/2020) aktualisiert und überarbeitet. Dies betrifft i.W.
Der überarbeitete Planentwurf v. 15.12.2022 sowie die zugehörige Begründung und die wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen und Informationen werden im Zeitraum
vom 03.04.2023 bis einschließlich zum 03.05.2023 im Amt Warnow-West,
18198 Kritzmow, Schulweg 1a während der Öffnungszeiten erneut zu jedermanns Einsicht öffentlich ausgelegt. In diesem Zeitraum sind die Auslegungsunterlagen auch über die Internetseite der Amtes Warnow-West unter https://www.amt-warnow-west.de/bauleitplanungen und dem Button „Bauleitplanung der Gemeinden“ sowie über das Internetportal des Landes M-V unter https://bplan.geodaten-mv.de/Bauleitplaene/Plaene_in_ Aufstellung verfügbar.
Während der o.g. Auslegungsfrist können beim Amt Warnow-West schriftliche Stellungnahmen zu den Auslegungsunterlagen abgegeben werden. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über die Neuaufstellung des Flächennutzungsplans unberücksichtigt bleiben können.
Zur Neuaufstellung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Kritzmow sind folgende Arten umweltbezogener Informationen verfügbar:
A) Umweltbericht nach § 2 (4) BauGB als Teil des Entwurfs der Planbegründung
B) Verkehrsmengenprognose
C) Verkehrslärmprognose
D) Arten- und naturschutzrechtliche Einschätzung zur Neuaufstellung des Flächennutzungsplans
E) Hydrologische Voruntersuchung zur Oberflächenwasserableitung
F) wesentliche, bereits vorliegende umweltbezogene Stellungnahmen
Landkreis Rostock (10.02.2020):
Landesamt für Kultur und Denkmalpflege (16.02.2016):
Staatliches Amt für Landwirtschaft und Umwelt (03.02.2016):
Kritzmow, 02.03.2023
Leif Kaiser
Bürgermeister
ausgehängt am: 09.03.2023
abzunehmen ab: 24.03.2023 Unterschrift, (Siegel)
abgenommen am: ………………….. Unterschrift, (Siegel)
Bekanntmachungstafeln: | |
Bürgermeisterbüro, Schulweg 1 in Kritzmow | |
Feuerwehrgebäude, Wilsener Str. 2 in Klein Schwaß |
Entwurf Flächennutzungsplan hier als PDF-Dokument
Entwurf Begründung zum Flächennutzungsplan hier als PDF-Dokument
Umweltinformationen hier als PDF-Dokument
Verkehrsuntersuchung hier als PDF-Dokument
Verkehrslärmabschätzung hier als PDF-Dokument
Artenschutzprüfung hier als PDF-Dokument
Altlastenauskunft hier als PDF-Dokument
Hydologische Voruntersuchung hier als PDF-Dokument
Stellungnahme Landesamt für Kultur und Denkmalpflege M-V hier als PDF-Dokument
Stellungnahme Deutsche Bahn AG hier als PDF-Dokument
Stellungnahme Landkreis Rostock hier als PDF-Dokument
Amt Warnow-West
AMTLICHE BEKANNTMACHUNG
Gemeinde Kritzmow
Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 24
Gewerbegebiet an der Feuerwehr
Aufstellungsbeschluss und frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs.1 BauGB
Die Gemeinde Kritzmow hat die Absicht, den Bebauungsplan Nr. 24 – Gewerbegebiet an der Feuerwehr aufzustellen.
Der Planaufstellungsbeschluss wurde am 24.05.2022 durch die Gemeindevertretung gefasst. Planungsziel ist die Festsetzung eines Gewerbegebiets und der entsprechenden Erschließung von der Straße Karauschensoll.
Das Plangebiet hat eine Größe von ca. 2,8 ha und umfasst die Flurstücke 71 und 72, Flur 1 der Gemarkung Kritzmow.
Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplans wird begrenzt durch:
Die Öffentlichkeit wird gemäß § 3 Abs.1 BauGB über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung durch öffentliche Auslegung der Planunterlagen unterrichtet.
Die Vorentwürfe von Planzeichnung und Begründung sind während der Dienst- und Öffnungszeiten im Amt Warnow-West, Schulweg 1a, 18198 Kritzmow und im Internet unter http://www.amt-warnow-west.de/ (Bauleitplanung der Gemeinden/Kritzmow) in der Zeit vom
23.02.2023 bis zum 08.03.2023
für die Öffentlichkeit einsehbar.
Jedermann kann bis zum 08.03.2023 Anregungen, Hinweise oder Bedenken zur Planung schriftlich oder zur Niederschrift gegenüber der Gemeinde Kritzmow (Amt Warnow-West, Schulweg 1a, 18198 Kritzmow) äußern.
Kritzmow, 06.02.2023
Leif Kaiser
Bürgermeister (Siegel)
Bekanntmachungsvermerk
ausgehängt am: 08.02..2023
abzunehmen ab: 23.02.2023 Unterschrift, (Siegel)
abgenommen am: ………………….. Unterschrift, (Siegel)
Bekanntmachungstafeln: | |
Bürgermeisterbüro, Schulweg 1 in Kritzmow | |
Feuerwehrgebäude, Wilsener Str. 2 in Klein Schwaß |
Anlagen:
Amt Warnow-West
AMTLICHE BEKANNTMACHUNG
Aufstellungsbeschluss 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 1 „Weitenmoor“
Der Beschluss wird hiermit gemäß § 2 Abs. 1 Satz 2 BauGB ortsüblich bekanntgemacht.
Kritzmow, ausgefertigt am 08.09.2022
Leif Kaiser
Bürgermeister (Siegel)
Bekanntmachungsvermerk
ausgehängt am: 14.09.2022
abzunehmen ab: 29.09.2022 Unterschrift, (Siegel)
abgenommen am: ………………….. Unterschrift, (Siegel)
Bekanntmachungstafeln: | |
Bürgermeisterbüro, Schulweg 1 in Kritzmow | |
Feuerwehrgebäude, Wilsener Str.2 in Klein Schwaß |
Amtliche Bekanntmachung der Gemeinde Kritzmow
Betr.: Bebauungsplan Nr. 23 „Feuerwehr am Zanderweg“
hier: Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung des Entwurfes gemäß § 3 Abs. 2 BauGB
Die Gemeindevertretung der Gemeinde Kritzmow hat in der Sitzung am 15.12.2021 den Entwurf des Bebauungsplans Nr. 23 „Feuerwehr am Zanderweg“ der Gemeinde Kritzmow in der Fassung vom November 2021 beschlossen und zur öffentlichen Auslegung bestimmt. Der Entwurf der Begründung wurde gebilligt und ebenfalls zur öffentlichen Auslegung bestimmt.
Planungsziel ist die Festsetzung einer Gemeinbedarfsfläche, auf der ein Feuerwehrgebäude mit allen notwendigen Stellplätzen und Nebenanlagen möglich sein soll.
Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplans beläuft sich auf eine Fläche von 0,6 ha und ist dem als Anlage 1 beigefügten flurstücksbezogenen Lageplan zu entnehmen. Er erstreckt sich auf eine Teilfläche des Flurstücks 80/6, Flur 1, Gemarkung Kritzmow südwestlich des Zanderweges.
Zur Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB kann der Entwurf des Bebauungsplans Nr. 23 „Feuerwehr am Zanderweg“, bestehend aus der Planzeichnung (Teil A) und dem Text (Teil B) mit dem Entwurf der Begründung und des Umweltberichts, einschließlich der nachfolgend genannten, umweltbezogenen Informationen
in der Zeit vom 16.02.2022 bis einschließlich 25.03.2022
im Amt Warnow West, Schulweg 1a, 18198 Kritzmow während der Öffnungszeiten eingesehen werden:
(nach telefonischer Vereinbarung unter 038207 6330 oder per Mail amt@warnow-west.de).
Bei der Einsichtnahme sind folgende Auflagen zu beachten:
– Einhaltung eines Mindestabstandes von 1,50 m,
– Tragen eines Mund- und Nasenschutzes,
– 3-G Regel (vollständig geimpft/ genesen/ negativ getestet)
– Händedesinfektion im Eingangsbereich,
– Aufnahme von Kontaktdaten zur Nachverfolgung von Infektionen
Zusätzlich ist der Inhalt dieser Bekanntmachung und die nach § 3 Abs. 2 BauGB auszulegenden Unterlagen im Internet unter https://www.amt-warnow-west.de Bauleitplanung der Gemeinden einsehbar.
Es liegen folgende wesentliche umweltbezogene Unterlagen vor:
Diese Unterlagen enthalten folgende Arten umweltbezogener Informationen:
Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Boden
hierzu liegen aus: Umweltbericht zum Schutzgut Boden
Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Fläche
hierzu liegen aus: Umweltbericht zum Schutzgut Fläche
Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Wasser
hierzu liegen aus: Umweltbericht zum Schutzgut Wasser,
Begründung zum Punkt 8.2 Gewässer
Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Klima und Luft
hierzu liegen aus: Umweltbericht zum Schutzgut Klima und Luft
Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Pflanzen, Tiere und biologische Vielfalt
hierzu liegen aus: Umweltbericht zum Schutzgut Pflanzen, Tiere und biologische Vielfalt, Biotoptypenkartierung, Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung
Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Landschaftsbild
hierzu liegen aus: Umweltbericht zum Schutzgut Landschaftsbild
Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Mensch und seine Gesundheit sowie die Bevölkerung
hierzu liegen aus: Umweltbericht zum Schutzgut Mensch und Gesundheit sowie die Bevölkerung
Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Kultur- und sonstige Sachgüter
hierzu liegen aus: Umweltbericht zum Schutzgut Kultur- und sonstige Sachgüter
Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Schutzgebiete und Gebiete von gemeinschaftlicher Bedeutung
hierzu liegen aus: Umweltbericht zum Schutzgut Schutzgebiete und Gebiete von gemeinschaftlicher Bedeutung
Es wird darauf hingewiesen, dass im Rahmen der Behördenbeteiligungen nach § 4 Baugesetzbuch weitere – nach Einschätzung der Gemeinde nicht wesentliche, umweltbezogene Stellungnahmen – eingegangen sind, die ebenfalls im Rahmen der hier bekannt gemachten Offenlage einsehbar sind.
Während des Auslegungszeitraumes können von jedermann Stellungnahmen zum Entwurf des Bebauungsplans Nr. 23 „Feuerwehr am Zanderweg“ der Gemeinde Kritzmow vorgebracht werden. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht innerhalb der Auslegungsfrist abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können.
Kritzmow, den 27.01.2022
Bürgermeister
Anlage:
Übersichtskarte mit der Darstellung des Geltungsbereichs
Bekanntmachungsvermerk
ausgehängt am: 31.01.2022
abzunehmen ab: 15.02.2022
Bekanntmachungstafeln: | |
Bürgermeisterbüro, Schulweg 1 in Kritzmow | |
Feuerwehrgebäude, Wilsener Str. 2 in Klein Schwaß |
Umweltbericht – hier als PDF-Dokument
Begründung – hier als PDF-Dokument
Bebauungsplan – hier als PDF-Dokument
Biotoptypen – hier als PDF-Dokument
Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung – hier als PDF-Dokument
Schreiben zum Bebauungsplan – hier als PDF-Dokument
Landesplanerische Stellungnahme – hier als PDF-Dokument